Terv · Projekt · Kivitelezés
A szerkezetkész állapotot 4 nap alatt megépítettük.
Családi ház, 106 m², a beépített ablakokkal együtt. Vyšný Klátov. Decemberben építettünk.
Kinek
Egy partner a teljes projekthez.
Attól függően, hogy a projekt melyik oldalán áll, az együttműködés másképp néz ki.
CLT fejlesztőknek és befektetőknek
A sebesség, a koordináció és a kiszámíthatóság a döntő. Az építészetet, a projekt-előkészítést, a mérnöki munkát és a kivitelezést egyetlen összehangolt folyamatba kapcsoljuk össze.
Mit kap.
- Rövidebb szerkezetépítési szakaszSzerelés technológiai szünetek nélkül.
- Pontosabb előkészítésA nyílásokat, átvezetéseket és csatlakozásokat a gyártás előtt megoldjuk.
- Egy összehangolt csapatA tervezés, a projekt és a kivitelezés mindig ugyanazt a célt szolgálja.
Érvek a beruházás mellett.
- Olcsóbb finanszírozásRövidebb építés — rövidebb hitellehívás, korábbi értékesítés vagy bérbeadás.
- Több eladható m²A vékonyabb falak ugyanazon az alaprajzon több hasznos területet szabadítanak fel.
- Egy partnerTervezés, statika és kivitelezés egy helyről — kiszámítható költségvetés és határidő.
- Ökologikus építésA fa megújuló, alacsony szénlábnyomú anyag — előny a finanszírozásban, a marketingben és a projekt ESG-jelentésében.
Hogyan teljesít a CLT a falazott építéshez képest?
A CLT épület árban összevethető a falazottal. A lényeges különbség az idő — a CLT szerelése jelentősen gyorsabb, a rövidebb építési idő pedig alacsonyabb finanszírozási költséget és korábbi értékesítést vagy bérbeadást jelent. Az idő pedig pénz.
Tudja a bank finanszírozni és a biztosító biztosítani a CLT épületet?
Igen. A CLT épület a szokásos módon finanszírozható jelzáloghitellel és biztosítható. A bank és a biztosító is a konkrét projektet és dokumentációt vizsgálja — tanúsított tömör faszerkezetnél ez nem akadály. Az ehhez szükséges dokumentumok elkészítésében segítünk.
Hogyan valósul meg a tűzvédelem?
A tömör fa kiszámíthatóan ég — percenként kb. 0,6–0,8 mm-t szenesedik, a felületi szenesedett réteg pedig védi a keresztmetszet magját, amely megtartja teherbírását. A szerkezetet az előírt tűzállóságra (REI 30 / 60 / 90) tervezzük az épület típusa és magassága szerint, szükség esetén burkolattal (pl. gipszkarton). A megoldás megfelel az érvényes szabványoknak, és az épület a szokásos módon biztosítható.
CLT építészeknek és tervezőknek
CLT-szaktudással egészítjük ki a tervét. A tömör panelek másképp viselkednek, mint a tégla vagy a beton, ezért a tervet a CLT-re kell felkészíteni.
Miben segítünk.
- A terv optimalizálása a CLT lehetőségeihezA tervet a CLT lehetőségeihez, a logisztikához, a részletekhez és az elvárt építési színvonalhoz igazítjuk.
- Részletek és csomópontok megoldásaPontosítjuk a részleteket, nyílásokat, csatlakozásokat, az ütemtervet és a CLT panelek gyártási dokumentációját.
- Gyártási dokumentáció és a szakágak koordinációjaAz építészetet, a statikát, a technológiákat, a költségvetést és a kivitelezést az első feladatkiírástól összehangoljuk.
Panel-tulajdonságok, amelyekkel tervezni lehet.
- Pontos gyártásA paneleket az üzemben munkálják meg, beleértve a nyílásokat, átvezetéseket és részleteket, amelyek készen állnak a helyszíni szerelésre.
- Belső tér minőségeA látszó fa a belső tér része maradhat, és további felületi rétegek nélkül ad karaktert.
- Kisebb épülettömegAz alacsonyabb terhelés segíthet ráépítéseknél, lejtős telkeknél vagy kombinált megoldásoknál.
Miben különbözik a CLT a hagyományos szerelt favázas háztól?
A hagyományos faház vagy szerelt (oszlopvázas) faszerkezet teherhordó váza gerendákból áll, szigeteléssel kitöltve és lemezekkel borítva. A CLT ezzel szemben tömör teherhordó panel, keresztben egymásra ragasztott farétegekből — egy teljes fal vagy födém egyetlen merev szerkezeti elem. Ebből nagyobb merevség és teherbírás, méretstabilitás és CNC-gyártásból eredő pontosság származik, így a CLT a többszintes és kereskedelmi épületeket is kezeli — nemcsak a családi faházakat.
Van tervem falazott házra vagy faházra — átalakítható CLT-re?
Igen, ezt rendszeresen csináljuk. A tervet újra kell rajzolni és statikailag át kell számolni CLT-re, mert a tömör panelek másképp viselkednek, mint a tégla vagy a beton. A meglévő tervet felmérjük, és megmondjuk, mit kell módosítani a tervezéshez, a gyártáshoz és a kivitelezéshez.
Át tudnak venni egy már megkezdett projektet?
Igen. Először megnézzük, milyen fázisban van a dokumentáció, és mit kell módosítani a CLT-hez, a gyártási előkészítéshez és a kivitelezéshez.
Hogyan valósul meg a tűzvédelem?
A tömör fa kiszámíthatóan ég — percenként kb. 0,6–0,8 mm-t szenesedik, a felületi szenesedett réteg pedig védi a keresztmetszet magját, amely megtartja teherbírását. A szerkezetet az előírt tűzállóságra (REI 30 / 60 / 90) tervezzük az épület típusa és magassága szerint, szükség esetén burkolattal (pl. gipszkarton). A megoldás megfelel az érvényes szabványoknak, és az épület a szokásos módon biztosítható.
Kulcsrakész CLT ház magánépíttetőknek
Egy partner az ötlettől a kész házig. Tervezés, projekt és építés egy helyről.
Hogyan néz ki az út a házig.
- Egyedi építészeti tervA terv része egy 3D virtuális séta, amelyben bejárhatja a leendő házat és pontosíthatja a részleteket.
- Projekt és az építési engedély ügyintézéseElkészítjük a projektdokumentációt, és a teljes építési engedélyt online intézzük — Ön helyett.
- KivitelezésA szerkezetkész állapottól a beköltözhetőn át a kulcsrakész házig.
Mit jelent ez az Ön háza számára.
- Gyors szerkezetépítésEgy 106 m²-es családi ház szerkezetkész állapotát 4 nap alatt megépítettük, a beépített ablakokkal együtt.
- Belső tér minőségeA látszó fa a belső tér része maradhat, és további felületi rétegek nélkül ad karaktert.
- Télen is építhetőA száraz szerelés nem függ a fagyérzékeny nedves folyamatoktól. Decemberben is építettünk.
Tudja a bank finanszírozni és a biztosító biztosítani a CLT épületet?
Igen. A CLT épület a szokásos módon finanszírozható jelzáloghitellel és biztosítható. A bank és a biztosító is a konkrét projektet és dokumentációt vizsgálja — tanúsított tömör faszerkezetnél ez nem akadály. Az ehhez szükséges dokumentumok elkészítésében segítünk.
Mennyi egy CLT épület élettartama?
A tömör CLT épület élettartama összevethető a falazottal — 100 év vagy több. A fa a szerkezetben védve van; a tartósságot a részletek minősége és a nedvesség elleni védelem határozza meg — ezeket pedig szabványosan már a tervben megoldjuk.
Hogyan valósul meg a tűzvédelem?
A tömör fa kiszámíthatóan ég — percenként kb. 0,6–0,8 mm-t szenesedik, a felületi szenesedett réteg pedig védi a keresztmetszet magját, amely megtartja teherbírását. A szerkezetet az előírt tűzállóságra (REI 30 / 60 / 90) tervezzük az épület típusa és magassága szerint, szükség esetén burkolattal (pl. gipszkarton). A megoldás megfelel az érvényes szabványoknak, és az épület a szokásos módon biztosítható.
Hogyan teljesít a CLT a falazott építéshez képest?
A CLT épület árban összevethető a falazottal. A lényeges különbség az idő — a CLT szerelése jelentősen gyorsabb, a rövidebb építési idő pedig alacsonyabb finanszírozási költséget és korábbi értékesítést vagy bérbeadást jelent. Az idő pedig pénz.
Szolgáltatások
Mit tudunk Önért tenni
- CLT-re optimalizált építészeti terv
- Projektdokumentáció és statika
- Az építési engedély online ügyintézése Ön helyett
- A CLT panelek gyártási előkészítése (nyílások, csatlakozások, ütemterv)
- CLT szerelése a helyszínen és kulcsrakész építés
- A leendő épület 3D virtuális sétája a tervezési fázisban
3D virtuális séta
Járja be a házat még a megépítése előtt.
Már a tervezési fázisban elkészítjük leendő ingatlanának 3D virtuális sétáját. Bejárhatja, ellenőrizheti az elrendezést, és pontosíthatja a terv részleteit, mielőtt az építkezés megkezdődik.
Példa: 4 szobás családi ház, építészeti koncepció (kulcsrakész projekt). A sétát a Matterport szolgáltatás csak a kattintás után tölti be. Séta megnyitása új ablakban ↗
Referenciák
Megvalósult projektjeink.
4 szobás családi ház, Vyšný Klátov
Egy 106 m²-es családi ház szerkezetkész állapota 4 nap alatt, a beépített ablakokkal együtt. Decemberben építettünk.
Húzza el az ujját a további fotókért →
- Épület típusa
- 4 szobás családi ház
- Helyszín
- Vyšný Klátov
- A ház területe
- 106 m²
- Szerkezetkész állapot
- 4 nap, a beépített ablakokkal együtt
- Építés időszaka
- december
Bukovec faház
CLT panelekből épült faház. A fotók a paneleszerelést daruval, a szerkezetkész állapotot, a látszó fás belső teret és a kész házat mutatják.
Húzza el az ujját a további fotókért →
- Épület típusa
- Faház, CLT épület
A CLT röviden
Tömör fa, száraz szerelés.
- 4 nap
- egy 106 m²-es családi ház szerkezetkész állapota, a beépített ablakokkal együtt
- Télen is
- száraz szerelés száradás nélkül, decemberben építettünk
- REI 30 / 60 / 90
- a tűzállóságot a projekt szerint tervezzük
- 100+ év
- az élettartam összevethető a falazottéval
Többet a CLT-ről
Hogyan készül a CLT panel és hol használják.
- A panel felépítéseAz egyes farétegek egymásra merőlegesen helyezkednek el, és a fa már szárított (nedvesség kb. 8–12 %), így a panel mindkét irányban méretstabil.
- FelhasználásTeherhordó falak, födémek, tetők és a családi, lakó-, kereskedelmi és középületek egyéb részei.
- Pontos gyártásA paneleket az üzemben munkálják meg, beleértve a nyílásokat, átvezetéseket és részleteket, amelyek készen állnak a helyszíni szerelésre.
- Eredmény az építkezés számáraGyors szerelés, magas pontosság és lehetőség a tömör fa végső belső felületként való meghagyására.
Tulajdonságok, amelyek bővítik a tervezési lehetőségeket.
- Ökologikus építésA fa megújuló, alacsony szénlábnyomú anyag — előny a finanszírozásban, a marketingben és a projekt ESG-jelentésében. Az ESG az épület környezeti hatásának értékelése, amelyet a bankok és befektetők egyre inkább figyelnek.
- Belső tér minőségeA látszó fa a belső tér része maradhat, és további felületi rétegek nélkül ad karaktert.
- Kisebb épülettömegAz alacsonyabb terhelés segíthet ráépítéseknél, lejtős telkeknél vagy kombinált megoldásoknál.
Mi az a CLT és miért alkalmas építkezésre?
A CLT (cross-laminated timber) tömör fapanel, amely több, keresztben egymásra ragasztott deszkarétegből áll. Ennek köszönhetően mindkét irányban nagy szilárdságú, merevségű és méretstabil, és a falak, födémek és tetők teherhordó szerkezeteként szolgál. Alkalmas családi házakhoz, valamint többszintes lakó-, kereskedelmi és középületekhez — gyors, száraz szereléssel, előre legyártott panelekből épül.
Hogyan teljesít a CLT a falazott építéshez képest?
A CLT épület árban összevethető a falazottal. A lényeges különbség az idő — a CLT szerelése jelentősen gyorsabb, a rövidebb építési idő pedig alacsonyabb finanszírozási költséget és korábbi értékesítést vagy bérbeadást jelent. Az idő pedig pénz.
Miben különbözik a CLT a hagyományos szerelt favázas háztól?
A hagyományos faház vagy szerelt (oszlopvázas) faszerkezet teherhordó váza gerendákból áll, szigeteléssel kitöltve és lemezekkel borítva. A CLT ezzel szemben tömör teherhordó panel, keresztben egymásra ragasztott farétegekből — egy teljes fal vagy födém egyetlen merev szerkezeti elem. Ebből nagyobb merevség és teherbírás, méretstabilitás és CNC-gyártásból eredő pontosság származik, így a CLT a többszintes és kereskedelmi épületeket is kezeli — nemcsak a családi faházakat.
Hogyan valósul meg a tűzvédelem?
A tömör fa kiszámíthatóan ég — percenként kb. 0,6–0,8 mm-t szenesedik, a felületi szenesedett réteg pedig védi a keresztmetszet magját, amely megtartja teherbírását. A szerkezetet az előírt tűzállóságra (REI 30 / 60 / 90) tervezzük az épület típusa és magassága szerint, szükség esetén burkolattal (pl. gipszkarton). A megoldás megfelel az érvényes szabványoknak, és az épület a szokásos módon biztosítható.
Mennyi egy CLT épület élettartama?
A tömör CLT épület élettartama összevethető a falazottal — 100 év vagy több. A fa a szerkezetben védve van; a tartósságot a részletek minősége és a nedvesség elleni védelem határozza meg — ezeket pedig szabványosan már a tervben megoldjuk.
Tudja a bank finanszírozni és a biztosító biztosítani a CLT épületet?
Igen. A CLT épület a szokásos módon finanszírozható jelzáloghitellel és biztosítható. A bank és a biztosító is a konkrét projektet és dokumentációt vizsgálja — tanúsított tömör faszerkezetnél ez nem akadály. Az ehhez szükséges dokumentumok elkészítésében segítünk.
Van tervem falazott házra vagy faházra — átalakítható CLT-re?
Igen, ezt rendszeresen csináljuk. A tervet újra kell rajzolni és statikailag át kell számolni CLT-re, mert a tömör panelek másképp viselkednek, mint a tégla vagy a beton. A meglévő tervet felmérjük, és megmondjuk, mit kell módosítani a tervezéshez, a gyártáshoz és a kivitelezéshez.
Át tudnak venni egy már megkezdett projektet?
Igen. Először megnézzük, milyen fázisban van a dokumentáció, és mit kell módosítani a CLT-hez, a gyártási előkészítéshez és a kivitelezéshez.
Hogyan dolgozunk
Öt lépés a feladatkiírástól az építésig.
1Az elképzelés elemzése
Meghatározzuk a feladatot, a projekt fázisát, a várt terjedelmet, a területet és a kulcsparamétereket.
2Építészet és optimalizálás
A tervet a CLT lehetőségeihez, a logisztikához, a részletekhez és az elvárt építési színvonalhoz igazítjuk. A terv része egy 3D virtuális séta, amelyben bejárhatja a leendő épületet és pontosíthatja a részleteket.
3Projekt és mérnöki munka
Elkészítjük a projektdokumentációt, és a teljes építési engedélyt online intézzük — Ön helyett.
4Gyártási előkészítés
Pontosítjuk a részleteket, nyílásokat, csatlakozásokat, az ütemtervet és a CLT panelek gyártási dokumentációját.
5Kivitelezés
Elvégezzük a CLT szerelését, és megállapodás szerint a kapcsolódó munkákat vagy a kulcsrakész épületet is.
Kapcsolat
Vegye fel velünk a kapcsolatot
- Ing. Rastislav ŠimkoSales DirectorHívás +421 905 444 339
- Ing.arch. Igor WawrekDesign DirectorHívás +421 918 673 913