Fejlesztők, befektetők és magánépíttetők számára elkészítjük az építészeti tervet, a projektet, a mérnöki előkészítést és a kivitelezést. Egy partner. Átlátható folyamat. Meglepetések nélkül.
Az építészetet, a projekt-előkészítést, a mérnöki munkát és a kivitelezést egyetlen összehangolt folyamatba kapcsoljuk össze. Attól függően, hogy a projekt melyik oldalán áll, az együttműködés másképp néz ki.
A sebesség, a koordináció és a kiszámíthatóság a döntő.
CLT-szaktudással egészítjük ki a tervét.
Egy partner az ötlettől a kész házig.
A CLT teherhordó szerkezeti rendszer, amely többszintes lakó- és kereskedelmi épületekhez is alkalmas. Egy partnerként tervezzük, projektezzük és építjük meg őket — a koncepciótól a kivitelezésig.
Többszintes lakóprojektek eladásra és bérbeadásra.
Irodai és többfunkciós épületek.
Szálláshelyek gyors építéssel.
Üzletek, bemutatótermek és kereskedelmi egységek.
Iskolák, óvodák és középületek.
Kulcsrakész épületek magánépíttetőknek.
A legnagyobb időmegtakarítást a nedves folyamatok és a száradási technológiai szünetek elhagyása hozza. A CLT-t előre legyártott panelekből, száraz szereléssel építik.
Egy 106 m²-es családi ház szerkezetkész állapota — a beépített ablakokkal együtt.
Vyšný KlátovRövidebb építés — rövidebb hitellehívás, korábbi értékesítés vagy bérbeadás.
A vékonyabb falak ugyanazon az alaprajzon több hasznos területet szabadítanak fel.
Tervezés, statika és kivitelezés egy helyről — kiszámítható költségvetés és határidő.
A sebességen és pontosságon túl, amelyek az építés menetét meghatározzák, a CLT további lehetőségeket nyit meg — az épülettípusoktól a belső tér jellegén át az alacsonyabb szerkezeti terhelésig.
A fa megújuló, alacsony szénlábnyomú anyag — előny a finanszírozásban, a marketingben és a projekt ESG-jelentésében. Az ESG az épület környezeti hatásának értékelése, amelyet a bankok és befektetők egyre inkább figyelnek.
A látszó fa a belső tér része maradhat, és további felületi rétegek nélkül ad karaktert.
Az alacsonyabb terhelés segíthet ráépítéseknél, lejtős telkeknél vagy kombinált megoldásoknál.
Az építészetet, a statikát, a technológiákat, a költségvetést és a kivitelezést az első feladatkiírástól összehangoljuk. Ennek köszönhetően a CLT teljesen kihasználhatja a gyorsaságát és pontosságát.
Meghatározzuk a feladatot, a projekt fázisát, a várt terjedelmet, a területet és a kulcsparamétereket.
A tervet a CLT lehetőségeihez, a logisztikához, a részletekhez és az elvárt építési színvonalhoz igazítjuk. A terv része egy 3D virtuális séta, amelyben bejárhatja a leendő épületet és pontosíthatja a részleteket.
Elkészítjük a projektdokumentációt, és a teljes építési engedélyt online intézzük — Ön helyett.
Pontosítjuk a részleteket, nyílásokat, csatlakozásokat, az ütemtervet és a CLT panelek gyártási dokumentációját.
Elvégezzük a CLT szerelését, és megállapodás szerint a kapcsolódó munkákat vagy a kulcsrakész épületet is.
Már a tervezési fázisban elkészítjük leendő ingatlanának 3D virtuális sétáját. Bejárhatja, ellenőrizheti az elrendezést, és pontosíthatja a terv részleteit, mielőtt az építkezés megkezdődik.
A CLT (cross laminated timber) tömör fapanelek, amelyek több, keresztben egymásra ragasztott rétegből állnak. Ez az elrendezés növeli a panel szilárdságát és méretstabilitását.
Az egyes farétegek egymásra merőlegesen helyezkednek el, és a fa már szárított (nedvesség kb. 8–12 %), így a panel mindkét irányban méretstabil.
Teherhordó falak, födémek, tetők és a családi, lakó-, kereskedelmi és középületek egyéb részei.
A paneleket az üzemben munkálják meg, beleértve a nyílásokat, átvezetéseket és részleteket, amelyek készen állnak a helyszíni szerelésre.
Gyors szerelés, magas pontosság és lehetőség a tömör fa végső belső felületként való meghagyására.
Minden projekt más paraméterekkel rendelkezik. Ezért összehasonlítjuk a teljes épület építészetét, terjedelmét, technológiáját, ütemtervét és végső árát.
A CLT (cross-laminated timber) tömör fapanel, amely több, keresztben egymásra ragasztott deszkarétegből áll. Ennek köszönhetően mindkét irányban nagy szilárdságú, merevségű és méretstabil, és a falak, födémek és tetők teherhordó szerkezeteként szolgál. Alkalmas családi házakhoz, valamint többszintes lakó-, kereskedelmi és középületekhez — gyors, száraz szereléssel, előre legyártott panelekből épül.
A CLT épület árban összevethető a falazottal. A lényeges különbség az idő — a CLT szerelése jelentősen gyorsabb, a rövidebb építési idő pedig alacsonyabb finanszírozási költséget és korábbi értékesítést vagy bérbeadást jelent. Az idő pedig pénz.
A hagyományos faház vagy szerelt (oszlopvázas) faszerkezet teherhordó váza gerendákból áll, szigeteléssel kitöltve és lemezekkel borítva. A CLT ezzel szemben tömör teherhordó panel, keresztben egymásra ragasztott farétegekből — egy teljes fal vagy födém egyetlen merev szerkezeti elem. Ebből nagyobb merevség és teherbírás, méretstabilitás és CNC-gyártásból eredő pontosság származik, így a CLT a többszintes és kereskedelmi épületeket is kezeli — nemcsak a családi faházakat.
A tömör fa kiszámíthatóan ég — percenként kb. 0,6–0,8 mm-t szenesedik, a felületi szenesedett réteg pedig védi a keresztmetszet magját, amely megtartja teherbírását. A szerkezetet az előírt tűzállóságra (REI 30 / 60 / 90) tervezzük az épület típusa és magassága szerint, szükség esetén burkolattal (pl. gipszkarton). A megoldás megfelel az érvényes szabványoknak, és az épület a szokásos módon biztosítható.
A tömör CLT épület élettartama összevethető a falazottal — 100 év vagy több. A fa a szerkezetben védve van; a tartósságot a részletek minősége és a nedvesség elleni védelem határozza meg — ezeket pedig szabványosan már a tervben megoldjuk.
Igen. A CLT épület a szokásos módon finanszírozható jelzáloghitellel és biztosítható. A bank és a biztosító is a konkrét projektet és dokumentációt vizsgálja — tanúsított tömör faszerkezetnél ez nem akadály. Az ehhez szükséges dokumentumok elkészítésében segítünk.
Igen, ezt rendszeresen csináljuk. A tervet újra kell rajzolni és statikailag át kell számolni CLT-re, mert a tömör panelek másképp viselkednek, mint a tégla vagy a beton. A meglévő tervet felmérjük, és megmondjuk, mit kell módosítani a tervezéshez, a gyártáshoz és a kivitelezéshez.
Igen. Először megnézzük, milyen fázisban van a dokumentáció, és mit kell módosítani a CLT-hez, a gyártási előkészítéshez és a kivitelezéshez.
Elég az épület típusa, a hozzávetőleges terület, a projekt fázisa és az Ön által elvárt terjedelem. Jelentkezünk a következő lépésekre vonatkozó javaslattal.